보금자리론이란? 일반적으로 집 구매 시 대출을 끼고 집을 구매하는데요. 보금자리론 대출은 주택 가격이 6억 원 이하일 때 신청해볼 수 있는 대출 상품입니다. 보금자리론의 장점은 대출받은 날부터 갚는 날까지 안정적인 고정 금리가 적용되어 주택자금조달 계획에 용이하다는 점과 기준금리가 급격히 변하는 시대에 큰 장점으로 다가갈 수 있습니다. 보금자리론 대출 종류 보금자금론 대출 종류는 아래와 같이 3가지로 나뉩니다. 간단히 설명하면 신청 방식이 온라인인지 오프라인인지에 따라 상품이 나뉜다고 볼 수 있습니다. 보금자리론 대출 금리 및 기간 보금자리론 금리는 2022년 7월 기준으로 4.6-4.85%입니다. 작년 12월 기준 보금자리론 금리가 3% 초반대였는데 6개월 사이 무려 50%나 상승했습니다. 우리나라..
집 계약 시 확인해야 할 3가지 1. 내가 사는 그 집, 맞는지? 부동산 임대차 계약서의 맨 위에는 집 주소, 건물 구조와 용도, 면적 등에 대한 정보가 적혀 있습니다. 이 정보들이 건축물대장에 나와 있는 내용과 같은지 꼭 확인해야 하는데요. 건축물대장은 건물이 언제, 어디에 지어졌는지, 누가 소유하고 있는지, 어떤 종류이며 어떤 구조인지 등 상세히 적어 둔 문서로, 정부가 관리합니다. 부동산 임대차 계약서에 쓰여 있는 정보가 건축물대장과 다르면, "나 여기 산다"라는 권리를 인정받기 어려워질 수 있습니다. 건축물대장은 정부 24에서 발급받을 수 있습니다. 피해 사례) 예를 들어 내가 사는 곳이 OO오피스텔 A동 101호였는데, 부동산 임대차 계약서에는 OO오피스텔 B동 101호로 쓰였다고 가정합니다. ..
7월 1주 공공 분양 소식 1. 한국 토지주택공사(LH) 📌 2분기 행복주택 접수기간 : 7월 11월(월) ~ 20일(수) 공급지역 : 수도권 4곳(수원 당수, 화성 동탄, 평택소사벌, 시흥 장현)과 충북 청주, 제주 삼도이동, 영암 학산 등 총 8곳 신청 방법 : LH청약센터나 모바일 앱 'LH 청약센터'에서 할 수 있습니다. 당첨자 발표 : 2022년 11월 행복주택이란 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 층에 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 공급되는 임대주택입니다. 📌 고령자 전세임대주택 접수기간 : 6월 29일(수) ~ 8일(금) 신청 자격 : 만 65세 이상 수급자, 차상위계층 중 무주택세대 구성원 신청 방법 : 주민등록지 소재 행정복지센터 방문 사업지역 : 수도권(서울, 인천, 경기) 전역..
개인 회생이란? 개인 회생은 재정적으로 파탄에 다다른 사람이 다시 사회생활을 할 수 있게끔 법원 감시하에 빚을 갚게 하는 제도입니다. 쉽게 말해 법원이 책임지고 감시할테니 "이 사람이 진 빚을 좀 깎아줘"라고 하는 건데요. 주식이나 코인은 도박에 가깝기 때문에 유독 개인회생이 어려웠는데요. 하지만 7월부터 주식과 코인으로 잃은 돈도 탕감받을 수 있게 되었습니다. 그 이유는 무엇일까요? 주식, 코인 개인 회생 가능 최근 루나 사태와 주식 하락이 이번 결정에 큰 영향을 미쳤습니다. 만약 빚이 너무 많아 갚지 못하면 파산 가능성이 큰데요. 파산을 하면 국가 입장에선 걷을 수 있는 세금이 줄어들고 빚을 피하기 위해 범죄를 저지르거라 안 좋은 선택을 할 수 있기 때문이죠. 채권자의 입장은? 채권자 입장에도 파산보..
6월 3일까지 안 찾아가면 국가 귀속된다고? 얼마 전 우체국에서 우체국 휴면예금 등 미환급금 등을 찾아가지 않으면 국고로 환수된다는 안내문이 있었습니다. 즉, 기간 내에 찾아가지 않으면 내 돈이 국가의 품으로 돌아간다는 뜻인데요. 우체국 예금 역시 10년 이상 거래가 없으면 우체국 보험 법률에 따라 예금지급 청구권이 소멸되어 국고에 귀속됩니다. 그래서 혹시라도 내가 모르는 예금이나 찾아가지 않은 환급금 등이 있다면 소멸되기 전에 꼭 조회해보시길 바랍니다. 휴면 계좌란? 은행, 보험사 등 금융회사가 보유하고 있는 예금, 보험금 중에서 고나련 법류의 구정 또는 담당자 약정에 따라 채권 또는 청구권의 소멸시효가 완성되었으나, 찾아가지 않은 휴면예금 또는 휴면보험금의 계좌를 뜻합니다. 휴면 예금이란? 은행 및 ..
살아가다 보면 큰돈이 필요한 경우가 종종 있습니다. 전세 자금, 사업 자금, 혼수 자급 등등.. 경제활동에서 대출은 이미 필수가 돼버렸지만, 이자의 부담금은 점점 늘어나고 있는데요. 오늘은 나도 모르게 신용등급 떨어뜨리는 습관 4가지에 대해 알아 보겠습니다. 할부가 많을수록 신용점수는 하락 신용카드를 사용하다 보면 큰 금액을 결제할 때 할부 결제를 하게 되는 경우가 종종 발생하는데요. 이때 할부 이력이 많으면 신용점수가 낮아질 수 있어 주의해야 합니다. 할부가 많다는 것은 신용거래 특성상 갚아야 할 빚이 점점 쌓여간다는 의미로 개인신용평가회사는 부정적 요인으로 인식하기 때문인데요. 할부를 안 하는 것이 가장 좋은 방법이지만, 어쩔 수 없지 할부 결제를 해야 할 경우 최대한 횟수를 줄이는 것이 신용관리에 ..
5차 공공 사전청약 대상 지역 (3.16~3.23) 5차 공공 분양은 모두 신혼희망타운으로 총 1,840호가 공급됩니다. 신혼부부 수요가 높은 55제곱미터(25평) 으로 공급되는데요. 그 외 특징은 아래와 같습니다. 유치원, 국공립어린이집, 초등학교 등 교육시설이 집척화된 종합보육센터 설치 층간소음 저감, 수납, 가변성 평면 등 육아에 특화된 설계 적용 임산부 주차구획 설치 주차장 100% 지하 설치 작은도서관, 테마놀이터 등 다양한 편의시설 구비 단, 신혼희망타운은 대부분 방이 2개뿐이고 면적이 좁다는 평가가 있으니 참고하시길 바랍니다. 1. 남양주왕숙1지구(582호), 남양주왕숙2지구(483호) 추정분양가 : 3~4억원대 모든 가구 전용면적 55미터제곱의 신혼희망타운 GTX-B 노선, 강동~하남~남양..
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