이 청년의 지식공방

기준금리가 오르면서 은행 금리도 조금씩 상승하고 있습니다. 고금리 적금상품도 다양하게 있지만 우대 금리를 받기 위해 다소 까다로운 조건을 충족해야 하는데요. 오늘은 복잡한 조건 없이 가입이 가능한 5~6%대 고금리 적금 상품 TOP3을 소개드리겠습니다. "10월까지 나이 제한 없이 누구나 가입 가능합니다." 9% 고금리 적금 통장 (+신청 방법) 애큐온저축은행 : 5.0% 첫 번째로 소개해드릴 상품은 애큐온저축은행의 애큐온다모아자유적금2입니다. 우대금리 2.5%가 있지만 복잡하지 않은 조건으로 최대 5% 금리로 가입 가능한 고금리 자유적금 상품입니다. ✅특징 ● 오픈뱅킹을 가입한 개인 1인 1계좌 상품입니다. ● 월 최대 20만 원까지 납입이 가능합니다. ● 우대금리 2.5% 받기 위한 조건은 2가지! ..

금리 상승으로 변동금리를 이용하던 분들의 경우 변동주기가 맞물려 담보대출 금리가 계속 올라 힘들어하고 있는데요. 안심 전환대출은 말 그대로 고금리 대출 부담을 전환해주는 대출 상품인데요. 현재 평균 주택담보대출 금리가 약 5%라고 하는데요. 이를 3%대 고정금리로 바꿔주는 상품입니다. 안심전환대출 제도 개요 안심전환대출은 기존의 변동금리 또는 이자만 내고 있는 주택담보대출을 시중금리보다 낮은 수준의 고정금리로 바꿔주는 정책입니다. 일반적으로 금리인상기에 주택담보대출 등 대출금리는 더 빠르게 상승하기 때문에 서민들의 부담을 줄이고자 정부에서 금리를 일정 수준으로 고정된 대출로 변경할 수 있도록 해주는 정책입니다. 신청 자격 ✔나이: 민법상 성년 이상 ✔소득 기준: 미혼or부부합산소득 7000만 원 이하 ✔..

최근 월세 계약이 늘어나는 만큼 '월세 공제'에 관심을 갖는 분들이 많아졌습니다. 근로 소득조건이 있다 보니 신청을 안 하는 분들이 아직 많은데요. 월세 공제, 어떻게 하면 받을 수 있는지 알아보겠습니다. 월세 공제 조건은? 월세는 세액공제나 현금영수증을 통해서 소득공제를 받을 수 있습니다. 보통은 세금 자체를 깎아주는 세액공제가 훨씬 유리합니다. 월세 세액공제의 조건 ✅ 월세 세액공제의 조건은 아래와 같습니다. 무주택 세대주 또는 세대원 1년 총급여액이 7,000만원 이하(종합소득금액 6,000만 원 이하) 근로소득이 있는 거주자 국민주택규모 (전용 84㎡) 또는 기준시가 3억원 이하의 주택 (주거용 오피스텔, 고시원 포함) 전입신고 월세 현금영수증의 조건 ✅ 월세 세액공제의 조건은 현금영수증의 기준보..

물가와 금리도 뛰는 시대, 이 와중에 은행들은 금리 장사로 사상 최고의 실적은 내고 있다고 하는데요. 금융당국이 은행별로 '예대금리차'를 모두 공개하도록 했습니다. 일종의 가격 비교인 셈인데요. 예대금리차란? 예대금리차란 대출금리에서 예금금리를 뺀 비용을 뜻합니다. 은행은 영리 목적으로 하는 기관이기 때문에 적정 수준의 이익을 보장하기 위해 예대금리차를 둘 수밖에 없는데요. 참고로 은행 적정 예대 마진은 3% 포인트 정도로 두고 있습니다. 원래 있던 서비스 아닌가요? 네. 맞습니다. 하지만, 기존 공시 기간보다 1개월 단위로 짧아져 보다 유용한 정보를 확인할 수 있게 되었습니다. 예대금리차 확인 방법 예대금리차를 확인 방법은 아래와 같습니다. 1. 사이트 접속 후 [금리/수수료가 궁금해요] - [예대금리..

무순위 청약 아파트 시공사에서 특정 기간에 청약을 받습니다. 청약자들 중에 부적격자들이 있는데요. 부적격자들은 유주택자, 가점사항 불일치 등으로 청약자격이 박탈된 사람들입니다. 그러면 빈자리가 생기겠죠? 이 빈자리를 '잔여세대'라고 합니다. 이 부적격자들만큼 생긴 잔여세대를 청약받는 것이 무순위 청약입니다. 무순위 청약은 해당 지역에 거주하는 무주택자라면 청약통장 없어도 누구나 청약을 할 수 있습니다. 입주도 또한 추첨으로 선정하고요. 무순위 청약이 늘어나는 추세... 이유는? 요즘 계약 안된 집들이 많아지면서 많게는 10번도 무순위 청약이 반복되는 경우가 생겼습니다. 청약 경쟁률이 1:1을 넘은 아파트에서 분양 안된 아파트가 나오면, 이 아파트가 모두 분양될 때까지 무순위 청약을 진행해야 한다고 법에 ..

최근 한문철 선생님을 중심으로 차량 사고 영상에 관심을 갖는 분들이 많아졌습니다. 그런데 과실 비율이 100:0 보다 9:1이 압도적으로 많다는 것을 발견할 수 있는데요. 그 이유는 무엇일까요? 오늘은 누가 봐도 100:0 사고가 9:1로 나온 이유와 대처 방법에 대해 알아보겠습니다. 과실 나눠먹기 누가봐도 100:0인 사고를 억지로 9:1 사고 비율로 만드는 이유는 바로 양측 보험사간 '과실 나눠먹기' 때문입니다. 과실 나눠먹기를 이해하기 위해 100:0과 9:1 과시 비율의 차이점을 알아야 하는데요. 📌100:0 인 경우 먼저 100:0인 경우 내 보험료는 유지되고 상대방 보험료만 올라갑니다. 그리고 무사고 유지로 보험료 할인을 그대로 받고 상대방은 할인을 못 받는데요. 마지막으로 본인은 자기 부담금..

전세 vs 월세 어느 게 더 이득일까? 금리가 오르면서 전세자금 대출을 비롯한 이자도 함께 오르고 있습니다. 그러자 "이럴 바에야 월세 사는 게 낫겠다"라는 이야기가 심심치 않게 나오고 있는데요. 실제로 월세 거래를 희망하는 비중도 점점 늘고 있는데요. 그렇다면 전셋집을 구하는 게 월세집을 구하는 것보다 나을까? 전세와 월세의 장단점 바로 알려드리겠습니다. 이렇게 가정합시다. 5,000만 원을 가지고 있습니다. 전세 가격 2억짜리 집을 구하려고 하는데요. Case 1 보증금 5000만 원에 월세 62만 5000원인 월세집 Case2 전세 2억 원 전셋집 월세를 선택할 경우 주거비는 한 달에 62만 5000원입니다. 가지고 있는 5,000만 원을 보증금으로 묶어 두면 돼서 별도로 돈을 빌릴 필요가 없고 이..

내집마련디딤돌대출 주택은, 고가의 부동산이기 때문에 구입 시 대출은 필수입니다. 그런데 대출금이 워낙 크다 보니, 1% 금리 차이에 따라서 한 달 내야 하는 금액이 많이 차이 나게 되는데요. 그래서 요즘같이 금리가 치솟는 시기에 금리가 조금이라도 더 싼 대출을 알아보시는 것은 당연한 얘기입니다. 내집마련디딤돌대출이란? 주택 가격 5억 이하, 전용면적이 85m2 이하인 주택에 대해서 2.5억 원을 한도로 대출을 해주는 정부 주도 주택담보대출 상품입니다. 하지만, 대출받기 위한 조건이 저번 시간에 알아본 보금자리론 보다도 더 조건이 까다로운데요. 무주택자라면 꼭 알아야 하는 정보이니 한번 살펴보겠습니다. 내집마련디딤돌대출에 열광하는 이유 내집마련디딤돌대출은 저금리 주택담보대출로서 서민을 위해서 만들어진 대출..